Rungsted Bytorv 2, 1. 13

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1994

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1994
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 6507 m²
Bebygget areal: 3480 m²
Erhvervsareal: 6048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.240 kr/m².3.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsted gns: 42.348 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
4Vores vurdering6.627.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.627.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7 2960 Rungsted Kyst	78 m²	0 m	12-02-2026	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7. 2960 Rungsted Kyst	78 m²	0 m	13-02-2026	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Rungsted Bytorv 2, 2. 7. 2960 Rungsted Kyst	78 m²	0 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	40.962 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 28 2960 Rungsted Kyst	69 m²	75 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 1. 35 2960 Rungsted Kyst	69 m²	75 m	08-04-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 38 2960 Rungsted Kyst	69 m²	75 m	14-10-2024	3.250.000 kr.	47.101 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 31 2960 Rungsted Kyst	66 m²	75 m	19-02-2026	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 30 2960 Rungsted Kyst	66 m²	75 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Rungsted Bytorv 9, 2. 31. 2960 Rungsted Kyst	66 m²	75 m	20-02-2026	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	382 m	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu