Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Skovbakken 32

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.950 kr/m².2.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 18.692 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.901.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,91 pct. siden jan. 1994
675k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1994885.000 kr.11. feb. 20192.322.500 kr.I dag · vores estimat2.901.017 kr.Markedet · 1992674.784 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994879.120 kr.Markedet · 19951.011.186 kr.Markedet · 19961.058.310 kr.Markedet · 19971.365.408 kr.Markedet · 19981.649.934 kr.Markedet · 19991.429.758 kr.Markedet · 20001.351.350 kr.Markedet · 20011.480.248 kr.Markedet · 20021.429.560 kr.Markedet · 20031.422.234 kr.Markedet · 20041.610.334 kr.Markedet · 20051.574.694 kr.Markedet · 20062.026.530 kr.Markedet · 20072.365.506 kr.Markedet · 20081.856.844 kr.Markedet · 20092.182.752 kr.Markedet · 20101.363.626 kr.Markedet · 20112.268.684 kr.Markedet · 20122.011.284 kr.Markedet · 20132.407.680 kr.Markedet · 20141.452.726 kr.Markedet · 20152.334.222 kr.Markedet · 20162.445.300 kr.Markedet · 20172.720.520 kr.Markedet · 20182.611.422 kr.Markedet · 20192.507.274 kr.Markedet · 20202.900.304 kr.Markedet · 20212.964.852 kr.Markedet · 20223.252.942 kr.Markedet · 20232.756.952 kr.Markedet · 20243.198.492 kr.Markedet · 20252.877.534 kr.Markedet · 20262.884.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg
885.000 kr.
11. feb. 2019 · Alm. Salg
2.322.500 kr.
I dag · vores estimat
2.901.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte2.322.500 kr.
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²43 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²137 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²392 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²262 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²204 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²307 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²147 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²739 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Kornvej 3
6715 Esbjerg N		181 m²232 m25-06-20251.750.000 kr.9.669 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²459 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden