Hejrevej 26, 7430 Ikast — Villa · 113 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 15.254 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering1.520.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,45 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1993 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 4 7430 Ikast	118 m²	56 m	07-07-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Hejrevej 20 7430 Ikast	151 m²	36 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	34 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²
Tranevej 24 7430 Ikast	108 m²	119 m	24-10-2024	1.220.000 kr.	11.296 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	757 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	475 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Glentevej 23 7430 Ikast	114 m²	863 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	868 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	509 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	751 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu