Vejsager 43

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.142 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.382.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.078.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,00 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1994 · Alm. Salg: 827.902 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg827.902 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsager 19 4241 Vemmelev	122 m²	152 m	20-10-2025	1.315.000 kr.	10.779 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	135 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	199 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	297 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	344 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdparken 15 4241 Vemmelev	189 m²	424 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	774 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	434 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejsgårdparken 14 4241 Vemmelev	180 m²	282 m	13-10-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	964 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu