Illervej 18

Landejendom · 284 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 189.687 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 189687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.659 kr/m².11.775.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)189687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.190.206 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1114,83 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (landejendom)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1993 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.190.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1993dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020756.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolffsgårdsvej 6, Gammelgab 6310 Broager	283 m²	1,9 km	27-07-2025	3.350.000 kr.	11.837 kr./m²
Skeldekobbel 20, Skelde 6310 Broager	263 m²	5,0 km	29-06-2025	12.500.000 kr.	47.529 kr./m²
Gammelmark 12 6310 Broager	210 m²	3,8 km	18-06-2024	28.150.000 kr.	134.048 kr./m²
Skeldemark 17, Skelde 6310 Broager	180 m²	5,6 km	12-02-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu