Amtsvejen 9B, st., Filskov

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1520 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.962 kr/m².1.419.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmtsvejen gns: 12.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²+6,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.163.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg: 644.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg644.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postgade 7, Filskov 7200 Grindsted	85 m²	102 m	17-02-2024	860.000 kr.	10.118 kr./m²
Sognegårdsvej 4B, Filskov 7200 Grindsted	107 m²	285 m	26-06-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Blåhøjvej 11, Filskov 7200 Grindsted	113 m²	121 m	24-03-2026	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov 7200 Grindsted	124 m²	305 m	04-01-2024	1.135.000 kr.	9.153 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	315 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Toften 19, Filskov 7200 Grindsted	125 m²	326 m	05-05-2025	875.000 kr.	7.000 kr./m²
Toften 24, Filskov 7200 Grindsted	138 m²	331 m	28-09-2026	1.275.000 kr.	9.239 kr./m²
Brunbjergvej 40B, Hjortlund 7200 Grindsted	104 m²	3,8 km	27-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov 7200 Grindsted	146 m²	320 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov 7200 Grindsted	154 m²	368 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu