Flamingovej 2, Helligsø, 7760 Hurup Thy — Fritidshus / sommerhus · 136 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 136 m².1.666.000 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.015.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,14 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flamingovej 1, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	47 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Flamingovej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	89 m²	33 m	14-04-2024	1.180.000 kr.	13.258 kr./m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	669 m	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	225 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	116 m²	596 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	20.582 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	816 m	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	116 m²	1,2 km	18-06-2026	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Strandskadevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	106 m²	686 m	04-10-2026	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Hættemågevej 16 7760 Hurup Thy	95 m²	229 m	15-06-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Vagtelvej 7, Draget 7760 Hurup Thy	156 m²	1,5 km	29-06-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu