Hvidtjørnevej 10

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.614 kr/m².2.963.650 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.461.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,01 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1994 · Alm. Salg: 507.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg507.500 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevejen 30 4180 Sorø	132 m²	172 m	03-06-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Ahornvej 10 4180 Sorø	132 m²	284 m	13-08-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Hybenvænget 8 4180 Sorø	130 m²	421 m	19-11-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	371 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	512 m	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	407 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Valmuevej 12 4180 Sorø	129 m²	482 m	16-03-2026	3.095.000 kr.	23.992 kr./m²
Egesvinget 35 4180 Sorø	134 m²	352 m	08-09-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ahornvej 15 4180 Sorø	136 m²	258 m	17-05-2025	2.956.500 kr.	21.739 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	540 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu