Månevej 13B, Stenstrup

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.045 kr/m² × 182 m².6.196.190 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 299% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering4.768.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1993nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	85 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	50 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	126 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	124 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	102 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	122 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	131 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	163 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	296 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	338 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu