Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egebjerg Alle 4

Villa · 240 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.517 kr/m².20.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 91.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.327.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,34 pct. siden dec. 1993
1,2M6,5M11,7M16,9M22,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19931.505.006 kr.I dag · vores estimat17.327.713 kr.Markedet · 19921.699.440 kr.Markedet · 19932.096.160 kr.Markedet · 19941.851.600 kr.Markedet · 19952.166.480 kr.Markedet · 19962.267.760 kr.Markedet · 19972.674.320 kr.Markedet · 19982.786.880 kr.Markedet · 19993.625.920 kr.Markedet · 20003.852.720 kr.Markedet · 20014.573.440 kr.Markedet · 20024.145.520 kr.Markedet · 20034.907.520 kr.Markedet · 20044.954.800 kr.Markedet · 20055.760.000 kr.Markedet · 20066.167.520 kr.Markedet · 20079.347.280 kr.Markedet · 20089.605.760 kr.Markedet · 20098.264.880 kr.Markedet · 20107.759.200 kr.Markedet · 20117.954.320 kr.Markedet · 20128.593.680 kr.Markedet · 20138.265.360 kr.Markedet · 20148.712.960 kr.Markedet · 20159.109.680 kr.Markedet · 20169.518.160 kr.Markedet · 20179.948.000 kr.Markedet · 201810.034.880 kr.Markedet · 201911.829.600 kr.Markedet · 202013.685.520 kr.Markedet · 202114.376.240 kr.Markedet · 202219.323.360 kr.Markedet · 202315.249.120 kr.Markedet · 202415.309.600 kr.Markedet · 202516.434.720 kr.Markedet · 202619.652.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1993 · Alm. Salg
1.505.006 kr.
I dag · vores estimat
17.327.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.505.006 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²46 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²94 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²312 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²456 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²509 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²530 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²407 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²545 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²489 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²624 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden