Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 51, Trørød

Villa · 189 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 189 m².10.261.566 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.939.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,12 pct. siden jan. 1994
823k3,9M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994823.111 kr.I dag · vores estimat8.939.992 kr.Markedet · 19921.327.536 kr.Markedet · 19931.176.903 kr.Markedet · 19941.574.937 kr.Markedet · 19952.429.973 kr.Markedet · 19962.563.785 kr.Markedet · 19972.016.063 kr.Markedet · 19981.968.057 kr.Markedet · 19991.968.624 kr.Markedet · 20002.371.761 kr.Markedet · 20012.370.816 kr.Markedet · 20023.010.014 kr.Markedet · 20033.521.259 kr.Markedet · 20043.536.757 kr.Markedet · 20054.691.925 kr.Markedet · 20066.145.335 kr.Markedet · 200712.690.027 kr.Markedet · 20085.670.000 kr.Markedet · 20094.572.666 kr.Markedet · 20105.551.119 kr.Markedet · 20113.662.253 kr.Markedet · 20123.971.268 kr.Markedet · 20134.615.191 kr.Markedet · 20146.169.905 kr.Markedet · 20155.551.119 kr.Markedet · 20165.768.847 kr.Markedet · 20176.709.500 kr.Markedet · 20185.848.227 kr.Markedet · 20197.607.439 kr.Markedet · 20207.476.651 kr.Markedet · 20218.773.947 kr.Markedet · 20229.392.544 kr.Markedet · 20238.229.816 kr.Markedet · 20248.851.437 kr.Markedet · 20259.958.221 kr.Markedet · 202612.042.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
823.111 kr.
I dag · vores estimat
8.939.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg823.111 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²148 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²342 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²289 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²345 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²242 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²487 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²352 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²30 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²318 m08-04-20259.500.000 kr.51.075 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²235 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden