Saxhøjvej 18B

Villa · 175 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 330 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.686 kr/m².11.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 80.390 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.722.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,60 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg: 919.930 kr.
I dag · vores estimat: 10.722.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg919.930 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxhøjvej 34 2500 Valby	179 m²	144 m	22-06-2026	10.890.000 kr.	60.838 kr./m²
Sæbyholmsvej 52 2500 Valby	175 m²	341 m	15-07-2026	14.650.000 kr.	83.714 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B 2500 Valby	169 m²	151 m	16-01-2024	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Vestervang 11 2500 Valby	180 m²	425 m	16-06-2025	12.900.000 kr.	71.667 kr./m²
Ulriksdalvej 11 2500 Valby	189 m²	158 m	12-06-2025	13.350.000 kr.	70.635 kr./m²
Kjærstrupvej 46 2500 Valby	162 m²	212 m	27-03-2025	13.900.000 kr.	85.802 kr./m²
Engdraget 37 2500 Valby	172 m²	765 m	18-06-2024	10.850.000 kr.	63.081 kr./m²
Solskrænten 9 2500 Valby	169 m²	633 m	11-10-2025	11.500.000 kr.	68.047 kr./m²
Kjærstrupvej 27 2500 Valby	192 m²	160 m	25-06-2024	10.910.000 kr.	56.823 kr./m²
Kjærstrupvej 42 2500 Valby	192 m²	204 m	14-11-2023	10.300.000 kr.	53.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu