Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Lyngfeldvænget 1

Rækkehus · 87 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.155 kr/m².1.969.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngfeldvænget gns: 18.277 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.117 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.827.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,43 pct. siden feb. 1994
261k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1994483.000 kr.I dag · vores estimat1.827.835 kr.Markedet · 1992373.143 kr.Markedet · 1993472.149 kr.Markedet · 19942.235.378 kr.Markedet · 1995515.649 kr.Markedet · 19961.545.381 kr.Markedet · 1997709.746 kr.Markedet · 1998689.301 kr.Markedet · 19991.028.688 kr.Markedet · 2000908.193 kr.Markedet · 2001751.158 kr.Markedet · 2002798.834 kr.Markedet · 2003755.334 kr.Markedet · 2004572.547 kr.Markedet · 2005847.032 kr.Markedet · 20061.094.808 kr.Markedet · 20071.154.490 kr.Markedet · 20081.435.065 kr.Markedet · 20091.261.500 kr.Markedet · 20101.178.937 kr.Markedet · 20111.525.545 kr.Markedet · 20121.354.242 kr.Markedet · 20131.169.628 kr.Markedet · 20141.190.508 kr.Markedet · 20151.353.894 kr.Markedet · 20161.227.135 kr.Markedet · 20171.448.202 kr.Markedet · 20181.534.245 kr.Markedet · 20191.203.993 kr.Markedet · 20201.814.994 kr.Markedet · 20211.856.580 kr.Markedet · 20221.858.233 kr.Markedet · 20231.373.643 kr.Markedet · 20242.144.028 kr.Markedet · 20251.665.528 kr.Markedet · 20262.208.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1994 · Alm. Salg
483.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg483.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²12 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²61 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²93 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²123 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Lyngfeldvænget 25
8464 Galten		100 m²50 m19-09-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lyngfeldvænget 10
8464 Galten		103 m²58 m20-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Lyngfeldvænget 28
8464 Galten		119 m²152 m04-07-20242.175.000 kr.18.277 kr./m²
Lyngfeldvænget 57
8464 Galten		145 m²128 m27-03-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lyngfeldvænget 26
8464 Galten		155 m²151 m13-10-20253.086.000 kr.19.910 kr./m²
Skolebakken 32
8464 Galten		91 m²704 m14-08-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden