Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Espedammen 9

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.883 kr/m².4.721.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.332.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,92 pct. siden dec. 1993
597k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19931.130.000 kr.I dag · vores estimat5.332.750 kr.Markedet · 1992865.674 kr.Markedet · 1993596.850 kr.Markedet · 19941.164.996 kr.Markedet · 19951.162.650 kr.Markedet · 19961.211.640 kr.Markedet · 19971.052.388 kr.Markedet · 19981.494.678 kr.Markedet · 19991.349.916 kr.Markedet · 20001.573.476 kr.Markedet · 20011.935.864 kr.Markedet · 20022.000.448 kr.Markedet · 20031.995.204 kr.Markedet · 20041.616.394 kr.Markedet · 20052.171.154 kr.Markedet · 20063.056.424 kr.Markedet · 20072.910.696 kr.Markedet · 20082.865.156 kr.Markedet · 20092.271.342 kr.Markedet · 20102.507.184 kr.Markedet · 20112.530.644 kr.Markedet · 20122.364.354 kr.Markedet · 20132.632.350 kr.Markedet · 20142.526.642 kr.Markedet · 20152.680.098 kr.Markedet · 20162.968.242 kr.Markedet · 20172.814.234 kr.Markedet · 20183.313.242 kr.Markedet · 20193.105.000 kr.Markedet · 20203.469.044 kr.Markedet · 20213.820.668 kr.Markedet · 20224.378.188 kr.Markedet · 20233.538.596 kr.Markedet · 20244.508.874 kr.Markedet · 20254.776.870 kr.Markedet · 20265.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²194 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²224 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²710 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²862 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²644 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²1,0 km15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²784 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²463 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²754 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²1,1 km17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden