Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Georgs Vej 15

Villa · 253 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.963 kr/m².8.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.863.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,04 pct. siden dec. 1993
996k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19931.911.458 kr.I dag · vores estimat9.863.843 kr.Markedet · 19921.113.706 kr.Markedet · 19931.225.532 kr.Markedet · 19941.342.924 kr.Markedet · 19951.238.941 kr.Markedet · 19961.276.385 kr.Markedet · 19971.854.743 kr.Markedet · 19982.164.162 kr.Markedet · 19992.210.714 kr.Markedet · 20002.348.093 kr.Markedet · 20012.525.699 kr.Markedet · 20022.174.282 kr.Markedet · 20032.352.394 kr.Markedet · 20042.744.291 kr.Markedet · 20053.305.698 kr.Markedet · 20063.598.925 kr.Markedet · 20074.149.200 kr.Markedet · 20084.759.436 kr.Markedet · 20092.872.815 kr.Markedet · 20103.953.125 kr.Markedet · 20114.259.002 kr.Markedet · 20123.672.548 kr.Markedet · 20134.186.644 kr.Markedet · 20143.536.181 kr.Markedet · 20154.351.094 kr.Markedet · 20164.427.500 kr.Markedet · 20175.425.838 kr.Markedet · 20185.428.621 kr.Markedet · 20195.813.940 kr.Markedet · 20205.595.095 kr.Markedet · 20216.080.349 kr.Markedet · 20227.184.694 kr.Markedet · 20236.287.303 kr.Markedet · 20246.857.818 kr.Markedet · 20256.745.992 kr.Markedet · 20266.883.118 kr.Markedet · 202710.763.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
1.911.458 kr.
I dag · vores estimat
9.863.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.911.458 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²17 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²94 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²29 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²51 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²320 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²416 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²482 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²346 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²676 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²473 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden