Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Stenmårvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.305 kr/m².4.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.234.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,81 pct. siden feb. 1994
241k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. feb. 1994561.000 kr.I dag · vores estimat4.234.470 kr.Markedet · 1992801.280 kr.Markedet · 1993486.560 kr.Markedet · 1994963.040 kr.Markedet · 1995903.840 kr.Markedet · 1996240.800 kr.Markedet · 1997920.800 kr.Markedet · 19981.100.320 kr.Markedet · 1999981.280 kr.Markedet · 2000848.640 kr.Markedet · 2001412.000 kr.Markedet · 20021.253.600 kr.Markedet · 2003736.160 kr.Markedet · 20041.208.800 kr.Markedet · 20051.621.120 kr.Markedet · 20061.968.640 kr.Markedet · 20072.303.680 kr.Markedet · 20082.913.760 kr.Markedet · 20091.337.120 kr.Markedet · 20101.494.720 kr.Markedet · 20112.137.760 kr.Markedet · 20121.924.320 kr.Markedet · 20132.057.600 kr.Markedet · 20141.265.920 kr.Markedet · 20152.120.320 kr.Markedet · 20161.198.400 kr.Markedet · 20171.238.080 kr.Markedet · 20182.836.800 kr.Markedet · 20191.979.360 kr.Markedet · 20203.410.400 kr.Markedet · 20213.786.080 kr.Markedet · 20224.051.680 kr.Markedet · 20234.119.360 kr.Markedet · 20244.371.040 kr.Markedet · 20254.395.360 kr.Markedet · 20264.598.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1994 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 4
8680 Ry		159 m²129 m23-03-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Skovvænget 5
8680 Ry		156 m²305 m16-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²488 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²721 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Bakkelyparken 3B
8680 Ry		149 m²235 m02-04-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²698 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²579 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²765 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Fugldalen 15
8680 Ry		154 m²803 m15-07-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²857 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden