Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Linde Alle 14

Rækkehus · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.456 kr/m².4.941.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.393.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,14 pct. siden okt. 1993
365k2,9M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993416.000 kr.I dag · vores estimat4.393.534 kr.Markedet · 1992616.962 kr.Markedet · 1993575.019 kr.Markedet · 1994700.476 kr.Markedet · 1995637.143 kr.Markedet · 1996664.485 kr.Markedet · 1997810.867 kr.Markedet · 19981.166.499 kr.Markedet · 19991.446.522 kr.Markedet · 20001.069.314 kr.Markedet · 20011.233.459 kr.Markedet · 20021.195.980 kr.Markedet · 20031.894.410 kr.Markedet · 20041.180.356 kr.Markedet · 20051.974.390 kr.Markedet · 20062.724.993 kr.Markedet · 20073.453.369 kr.Markedet · 20082.778.654 kr.Markedet · 20092.030.283 kr.Markedet · 20101.927.425 kr.Markedet · 20111.773.045 kr.Markedet · 20122.020.332 kr.Markedet · 20132.474.358 kr.Markedet · 20142.445.807 kr.Markedet · 20152.671.983 kr.Markedet · 20162.398.656 kr.Markedet · 20172.957.400 kr.Markedet · 20183.099.969 kr.Markedet · 20193.022.500 kr.Markedet · 20203.029.196 kr.Markedet · 20213.737.205 kr.Markedet · 20224.464.837 kr.Markedet · 20233.372.366 kr.Markedet · 20243.008.364 kr.Markedet · 20253.316.566 kr.Markedet · 20264.698.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
416.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel416.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²37 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²43 m18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²334 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²348 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²316 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²429 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²612 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²347 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²892 m05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²297 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden