Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Vesterløkken 26, Villestofte

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 125 m².2.596.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,81 pct. siden okt. 1993
331k901k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993330.595 kr.12. apr. 1994661.190 kr.I dag · vores estimat2.577.392 kr.Markedet · 1992524.500 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995781.250 kr.Markedet · 1996765.250 kr.Markedet · 1997843.750 kr.Markedet · 1998952.500 kr.Markedet · 19991.006.375 kr.Markedet · 2000993.625 kr.Markedet · 20011.113.250 kr.Markedet · 20021.062.625 kr.Markedet · 2003907.750 kr.Markedet · 20041.015.375 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 20071.689.750 kr.Markedet · 20081.579.875 kr.Markedet · 20091.298.750 kr.Markedet · 20101.445.625 kr.Markedet · 20111.385.000 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.373.375 kr.Markedet · 20141.318.000 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20161.501.750 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.611.375 kr.Markedet · 20191.785.000 kr.Markedet · 20201.887.375 kr.Markedet · 20212.053.625 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.083.375 kr.Markedet · 20242.187.375 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20262.242.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
330.595 kr.
12. apr. 1994 · Alm. Salg
661.190 kr.
I dag · vores estimat
2.577.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg661.190 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte330.595 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterløkken 13, Villestofte
5210 Odense NV		135 m²155 m04-12-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vesterløkken 5, Villestofte
5210 Odense NV		104 m²239 m30-01-20251.645.000 kr.15.817 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²86 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Vesterløkken 6, Villestofte
5210 Odense NV		100 m²215 m19-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²252 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Søndermarken 44, Villestofte
5210 Odense NV		122 m²351 m19-03-20252.625.500 kr.21.520 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²298 m21-03-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte
5210 Odense NV		132 m²259 m10-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup
5210 Odense NV		126 m²757 m07-12-20232.825.000 kr.22.421 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte
5210 Odense NV		120 m²595 m20-10-20263.676.000 kr.30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden