Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 101, Fraugde

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 105 m².1.890.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,75 pct. siden nov. 1993
152k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1993295.959 kr.I dag · vores estimat1.736.528 kr.Markedet · 1992436.380 kr.Markedet · 1993514.185 kr.Markedet · 1994557.760 kr.Markedet · 1995576.345 kr.Markedet · 1996637.140 kr.Markedet · 1997604.485 kr.Markedet · 1998929.565 kr.Markedet · 1999851.760 kr.Markedet · 2000849.975 kr.Markedet · 2001900.795 kr.Markedet · 2002965.475 kr.Markedet · 2003506.205 kr.Markedet · 2004775.005 kr.Markedet · 2005770.595 kr.Markedet · 20061.261.995 kr.Markedet · 20071.517.250 kr.Markedet · 2008989.205 kr.Markedet · 20091.042.230 kr.Markedet · 2010679.980 kr.Markedet · 20111.169.280 kr.Markedet · 20121.675.485 kr.Markedet · 20131.240.575 kr.Markedet · 20141.701.420 kr.Markedet · 20151.421.805 kr.Markedet · 20161.221.885 kr.Markedet · 20171.237.530 kr.Markedet · 20181.441.545 kr.Markedet · 20191.609.965 kr.Markedet · 20201.636.320 kr.Markedet · 20211.452.780 kr.Markedet · 20222.107.665 kr.Markedet · 20231.869.315 kr.Markedet · 20241.883.385 kr.Markedet · 20251.845.060 kr.Markedet · 20261.989.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1993 · Alm. Salg
295.959 kr.
I dag · vores estimat
1.736.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel295.959 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²116 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²196 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²282 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²20 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²127 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²134 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²299 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²280 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²106 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²381 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden