Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 243, 3. tv

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.977 kr/m².2.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,78 pct. siden okt. 2020
125k864k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.460.413 kr.Markedet · 1992257.269 kr.Markedet · 1993235.769 kr.Markedet · 1994265.955 kr.Markedet · 1995259.978 kr.Markedet · 1996199.692 kr.Markedet · 1997290.379 kr.Markedet · 1998287.885 kr.Markedet · 1999391.902 kr.Markedet · 2000499.703 kr.Markedet · 2001591.078 kr.Markedet · 2002759.122 kr.Markedet · 2003692.429 kr.Markedet · 2004799.026 kr.Markedet · 2005846.971 kr.Markedet · 20061.204.903 kr.Markedet · 2007974.251 kr.Markedet · 2008956.965 kr.Markedet · 2009635.798 kr.Markedet · 2010705.974 kr.Markedet · 2011801.434 kr.Markedet · 2012828.266 kr.Markedet · 2013741.449 kr.Markedet · 2014864.214 kr.Markedet · 2015941.012 kr.Markedet · 20161.202.409 kr.Markedet · 20171.284.324 kr.Markedet · 20181.440.887 kr.Markedet · 20191.389.158 kr.Markedet · 20201.521.082 kr.Markedet · 20211.706.713 kr.Markedet · 20221.889.893 kr.Markedet · 20231.629.700 kr.Markedet · 20241.883.959 kr.Markedet · 20252.211.619 kr.Markedet · 20262.813.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249A, 3. th
2400 København NV		43 m²40 m01-04-20252.295.000 kr.53.372 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. tv
2400 København NV		43 m²49 m11-09-20252.440.000 kr.56.744 kr./m²
Borups Allé 245, 3. tv
2400 København NV		44 m²12 m06-09-20252.505.000 kr.56.932 kr./m²
Borups Allé 245, 3. th
2400 København NV		44 m²12 m28-07-20252.395.000 kr.54.432 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th
2400 København NV		44 m²13 m01-06-20263.137.000 kr.71.295 kr./m²
Borups Allé 241, 3. tv
2400 København NV		44 m²13 m15-12-20241.995.000 kr.45.341 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th
2400 København NV		44 m²13 m05-02-20241.930.000 kr.43.864 kr./m²
Borups Allé 235C, st. th
2400 København NV		42 m²39 m27-10-20252.600.000 kr.61.905 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. th
2400 København NV		44 m²49 m12-08-20252.550.000 kr.57.955 kr./m²
Borups Allé 235D, st. th
2400 København NV		41 m²39 m11-08-20263.195.000 kr.77.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden