Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7190 Billund

Kærvej 305

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1057 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 17.048 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.994.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,94 pct. siden dec. 1993
259k950k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat1.994.576 kr.Markedet · 1992435.582 kr.Markedet · 1993408.114 kr.Markedet · 1994710.136 kr.Markedet · 1995530.208 kr.Markedet · 1996725.634 kr.Markedet · 1997704.340 kr.Markedet · 1998677.880 kr.Markedet · 1999863.730 kr.Markedet · 2000465.822 kr.Markedet · 2001720.846 kr.Markedet · 2002954.702 kr.Markedet · 2003808.542 kr.Markedet · 2004806.400 kr.Markedet · 2005868.896 kr.Markedet · 2006622.440 kr.Markedet · 20071.254.330 kr.Markedet · 20081.083.474 kr.Markedet · 2009809.172 kr.Markedet · 20101.288.602 kr.Markedet · 20111.025.262 kr.Markedet · 20121.049.580 kr.Markedet · 20131.125.054 kr.Markedet · 20141.094.184 kr.Markedet · 20151.240.344 kr.Markedet · 20161.256.850 kr.Markedet · 20171.472.940 kr.Markedet · 20181.234.800 kr.Markedet · 20191.675.044 kr.Markedet · 20201.644.804 kr.Markedet · 20211.807.974 kr.Markedet · 20222.093.238 kr.Markedet · 20231.929.564 kr.Markedet · 20242.473.506 kr.Markedet · 20252.281.734 kr.Markedet · 20262.207.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 129
7190 Billund		117 m²199 m04-06-20242.270.000 kr.19.402 kr./m²
Kærvej 225
7190 Billund		144 m²69 m02-06-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kærvej 419
7190 Billund		177 m²117 m10-09-20263.250.000 kr.18.362 kr./m²
Kærvej 403
7190 Billund		188 m²99 m03-09-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Kærvej 325
7190 Billund		192 m²44 m24-09-20253.375.000 kr.17.578 kr./m²
Kærvej 309
7190 Billund		194 m²51 m20-06-20252.695.000 kr.13.892 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²300 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²489 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Fyrrevænget 116
7190 Billund		123 m²442 m06-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fyrrevænget 204
7190 Billund		130 m²390 m10-01-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden