Brorsonsvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.352 kr/m².3.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 31.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.849.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,70 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1994 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 8 3000 Helsingør	103 m²	65 m	09-12-2025	3.220.000 kr.	31.262 kr./m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	59 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	162 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Gefionsvej 74 3000 Helsingør	133 m²	207 m	12-05-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
H C Andersens Vej 13 3000 Helsingør	130 m²	366 m	18-05-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Gefionsvej 52 3000 Helsingør	132 m²	377 m	13-06-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	166 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Baldersvej 35 3000 Helsingør	125 m²	219 m	09-06-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Fenrisvej 18B 3000 Helsingør	127 m²	363 m	22-04-2025	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	551 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu