Ørnholmvej 10, Manderup

Villa · 191 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.065 kr/m².4.745.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.086.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+642,98 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1989 · Alm. Salg: 179.764 kr.
28. okt. 1993 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1989mar.Ejerskifte179.764 kr.
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtebækvej 1, Hørup 3550 Slangerup	203 m²	1,2 km	23-10-2025	5.400.000 kr.	26.601 kr./m²
Slangerupvej 9, Sigerslevøster 3550 Slangerup	199 m²	1,8 km	12-10-2024	5.675.000 kr.	28.518 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	2,2 km	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Kroghøjparken 23, Jordhøj 3550 Slangerup	180 m²	2,1 km	22-09-2024	5.175.000 kr.	28.750 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	2,2 km	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	2,6 km	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	2,2 km	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	2,7 km	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	2,5 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	2,7 km	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu