Menu
For mæglere Log ind
N. Quistgaards Gade 35

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

N. Quistgaards Gade 35

Villa · 269 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 680 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.166 kr/m².2.722.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.784.159 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,31 pct. siden jan. 1994
530k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1994530.000 kr.I dag · vores estimat2.784.159 kr.Markedet · 1992869.139 kr.Markedet · 1993876.940 kr.Markedet · 19941.077.883 kr.Markedet · 19951.112.315 kr.Markedet · 19961.114.467 kr.Markedet · 1997851.385 kr.Markedet · 1998861.607 kr.Markedet · 19991.043.720 kr.Markedet · 20001.121.999 kr.Markedet · 20011.055.018 kr.Markedet · 20021.650.853 kr.Markedet · 20031.617.497 kr.Markedet · 20041.429.735 kr.Markedet · 20051.235.517 kr.Markedet · 20061.163.156 kr.Markedet · 20071.588.983 kr.Markedet · 20082.104.118 kr.Markedet · 20091.863.094 kr.Markedet · 20101.619.111 kr.Markedet · 20112.025.301 kr.Markedet · 20121.409.291 kr.Markedet · 20131.345.000 kr.Markedet · 20142.218.443 kr.Markedet · 20151.749.576 kr.Markedet · 20161.251.657 kr.Markedet · 20172.225.168 kr.Markedet · 20181.762.219 kr.Markedet · 20192.199.075 kr.Markedet · 20202.093.358 kr.Markedet · 20212.066.189 kr.Markedet · 20222.250.723 kr.Markedet · 20231.751.997 kr.Markedet · 20241.927.116 kr.Markedet · 20252.717.707 kr.Markedet · 20262.274.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²580 m22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Vesterbro 55
7900 Nykøbing M		273 m²1,1 km19-11-20236.200.000 kr.22.711 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²935 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²1,2 km28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²1,9 km28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²724 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²738 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²1,0 km25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²770 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²2,2 km05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden