Lynggårdsvej 3, 1., 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.683 kr/m².1.112.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering970.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,00 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 2, 1. 6600 Vejen	65 m²	23 m	22-09-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Nørregade 80 6600 Vejen	52 m²	65 m	06-01-2024	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Nørregade 47A, 1. tv 6600 Vejen	51 m²	181 m	21-11-2024	390.000 kr.	7.647 kr./m²
Nørregade 47A, st. tv 6600 Vejen	47 m²	181 m	27-08-2025	575.000 kr.	12.234 kr./m²
Nørregade 55B, st. 6600 Vejen	44 m²	133 m	05-11-2024	750.000 kr.	17.045 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	502 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	953 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,6 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	577 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	421 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu