Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mandolinvej 12

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.440 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMandolinvej gns: 10.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,35 pct. siden jan. 1994
273k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat1.539.696 kr.Markedet · 1992583.380 kr.Markedet · 1993457.884 kr.Markedet · 1994419.328 kr.Markedet · 1995552.132 kr.Markedet · 1996541.926 kr.Markedet · 1997793.422 kr.Markedet · 1998272.916 kr.Markedet · 1999929.124 kr.Markedet · 2000841.176 kr.Markedet · 2001893.592 kr.Markedet · 2002930.636 kr.Markedet · 2003951.804 kr.Markedet · 2004953.694 kr.Markedet · 20051.045.926 kr.Markedet · 20061.227.996 kr.Markedet · 20071.548.792 kr.Markedet · 20081.299.438 kr.Markedet · 2009585.144 kr.Markedet · 20101.348.830 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.459.332 kr.Markedet · 2013947.646 kr.Markedet · 20141.741.320 kr.Markedet · 20151.331.316 kr.Markedet · 20161.417.122 kr.Markedet · 20171.226.358 kr.Markedet · 20181.284.696 kr.Markedet · 20191.386.000 kr.Markedet · 20201.359.036 kr.Markedet · 20211.622.124 kr.Markedet · 20221.728.468 kr.Markedet · 20231.353.996 kr.Markedet · 20241.679.076 kr.Markedet · 20251.561.140 kr.Markedet · 20261.894.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²87 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²48 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²195 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²234 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²245 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²311 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²188 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Klarinetvej 9
8940 Randers SV		127 m²410 m27-02-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²442 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²204 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden