Assensvej 29, Skydebjerg

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.583.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.008.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,69 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1980Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	1,1 km	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	928 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	988 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	1,3 km	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	920 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Uglebjergvej 14 5560 Aarup	144 m²	1,5 km	16-03-2025	1.385.000 kr.	9.618 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	984 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	1,1 km	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	1,6 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Uglebjergvej 20 5560 Aarup	136 m²	1,4 km	25-10-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu