Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

St.St.Blichers Vej 19, Selling

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 135 m².1.511.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden okt. 2025
206k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.160.187 kr.Markedet · 1992540.675 kr.Markedet · 1993561.195 kr.Markedet · 1994663.795 kr.Markedet · 1995534.465 kr.Markedet · 1996206.010 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998779.085 kr.Markedet · 1999797.985 kr.Markedet · 2000906.795 kr.Markedet · 20011.046.250 kr.Markedet · 2002898.560 kr.Markedet · 20031.044.630 kr.Markedet · 2004876.555 kr.Markedet · 2005402.165 kr.Markedet · 20061.334.475 kr.Markedet · 2007639.765 kr.Markedet · 20081.358.100 kr.Markedet · 20091.542.240 kr.Markedet · 20101.386.450 kr.Markedet · 20111.534.140 kr.Markedet · 20121.504.305 kr.Markedet · 20131.363.770 kr.Markedet · 20141.437.345 kr.Markedet · 20151.580.580 kr.Markedet · 20161.652.670 kr.Markedet · 20171.807.245 kr.Markedet · 20181.767.825 kr.Markedet · 20191.546.830 kr.Markedet · 20201.854.765 kr.Markedet · 20212.206.710 kr.Markedet · 20222.202.795 kr.Markedet · 20232.053.890 kr.Markedet · 20242.065.365 kr.Markedet · 20252.162.295 kr.Markedet · 20262.217.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1973jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²170 m04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling
8370 Hadsten		123 m²26 m10-12-20251.353.000 kr.11.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²37 m14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling
8370 Hadsten		263 m²93 m25-03-20252.500.000 kr.9.506 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling
8370 Hadsten		133 m²294 m30-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²70 m20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²259 m26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²208 m22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling
8370 Hadsten		141 m²199 m12-03-20252.025.000 kr.14.362 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling
8370 Hadsten		130 m²391 m25-08-20251.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden