Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Spicas Alle 8

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.645 kr/m².4.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpicas gns: 38.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.958.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,58 pct. siden okt. 1993
435k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1993554.000 kr.I dag · vores estimat3.958.768 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993434.595 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995697.830 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997838.425 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.097.985 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.406.475 kr.Markedet · 20041.549.170 kr.Markedet · 20051.696.380 kr.Markedet · 20062.140.635 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.443.980 kr.Markedet · 20091.769.250 kr.Markedet · 20101.680.525 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.775.760 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.393.370 kr.Markedet · 20162.890.335 kr.Markedet · 20172.747.115 kr.Markedet · 20182.746.695 kr.Markedet · 20192.859.885 kr.Markedet · 20203.092.670 kr.Markedet · 20213.686.655 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.331.020 kr.Markedet · 20243.734.325 kr.Markedet · 20254.072.635 kr.Markedet · 20264.224.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1993 · Alm. Salg
554.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel554.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spicas Alle 1
2770 Kastrup		96 m²64 m10-04-20254.050.000 kr.42.188 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²150 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		86 m²49 m15-09-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²191 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²263 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²392 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²181 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²348 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²552 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²324 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden