Aaparken 19, 6240 Løgumkloster — Villa · 153 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.370 kr/m².1.294.602 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 5.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering1.015.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,24 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	37 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	166 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	460 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	397 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	589 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	354 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	469 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	372 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	656 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	371 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu