Tinkerdalsvej 7, Skave

Landejendom · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 206.495 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 206495 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².5.367.531 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)206495 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.569.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,25 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	376 m	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave 7500 Holstebro	217 m²	735 m	08-12-2023	3.475.000 kr.	16.014 kr./m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	833 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	1,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,9 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Hogagervej 10, Skave 7500 Holstebro	234 m²	1,0 km	29-01-2026	5.230.312 kr.	22.352 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	4,2 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,9 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	7,9 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	2,4 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu