Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Rosenhaven 10

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.436 kr/m².2.013.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.755 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden dec. 1993
223k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1993767.000 kr.I dag · vores estimat1.772.138 kr.Markedet · 1992525.295 kr.Markedet · 1993614.730 kr.Markedet · 1994528.860 kr.Markedet · 1995333.250 kr.Markedet · 1996610.390 kr.Markedet · 1997975.880 kr.Markedet · 1998437.255 kr.Markedet · 1999691.300 kr.Markedet · 2000972.315 kr.Markedet · 20011.343.385 kr.Markedet · 2002979.290 kr.Markedet · 2003828.475 kr.Markedet · 2004908.300 kr.Markedet · 20051.071.825 kr.Markedet · 20061.171.490 kr.Markedet · 2007904.890 kr.Markedet · 20081.373.300 kr.Markedet · 20091.747.315 kr.Markedet · 20101.613.705 kr.Markedet · 20111.166.530 kr.Markedet · 20121.376.710 kr.Markedet · 20131.629.360 kr.Markedet · 20141.005.175 kr.Markedet · 2015827.855 kr.Markedet · 20161.863.875 kr.Markedet · 20171.037.880 kr.Markedet · 20181.598.360 kr.Markedet · 20191.750.105 kr.Markedet · 20201.554.185 kr.Markedet · 20211.818.150 kr.Markedet · 20222.053.750 kr.Markedet · 20231.887.125 kr.Markedet · 20241.888.365 kr.Markedet · 20252.281.600 kr.Markedet · 20261.953.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1993 · Alm. Salg
767.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 15
6040 Egtved		150 m²81 m15-09-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Rosenhaven 35
6040 Egtved		149 m²196 m23-04-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²62 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²159 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²159 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²258 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²259 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²314 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Syrenhaven 21
6040 Egtved		163 m²258 m27-10-20242.740.000 kr.16.810 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²621 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden