Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Janesvej 17

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.641 kr/m².5.501.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanesvej gns: 28.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.660.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1309,89 pct. siden nov. 1993
402k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993401.506 kr.I dag · vores estimat5.660.786 kr.Markedet · 19921.190.214 kr.Markedet · 1993850.020 kr.Markedet · 19941.198.212 kr.Markedet · 19951.373.610 kr.Markedet · 19961.737.054 kr.Markedet · 19971.486.512 kr.Markedet · 19982.267.526 kr.Markedet · 19991.742.262 kr.Markedet · 20001.315.950 kr.Markedet · 20012.078.922 kr.Markedet · 20022.189.592 kr.Markedet · 20032.460.036 kr.Markedet · 20042.690.118 kr.Markedet · 20052.956.470 kr.Markedet · 20064.080.654 kr.Markedet · 20075.347.686 kr.Markedet · 20084.133.292 kr.Markedet · 20093.382.968 kr.Markedet · 20103.151.212 kr.Markedet · 20113.205.338 kr.Markedet · 20123.571.014 kr.Markedet · 20132.806.740 kr.Markedet · 20143.216.312 kr.Markedet · 20153.665.688 kr.Markedet · 20163.270.996 kr.Markedet · 20173.634.254 kr.Markedet · 20184.385.322 kr.Markedet · 20194.178.676 kr.Markedet · 20204.957.086 kr.Markedet · 20215.415.576 kr.Markedet · 20226.000.360 kr.Markedet · 20235.683.416 kr.Markedet · 20245.978.598 kr.Markedet · 20256.068.064 kr.Markedet · 20267.408.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
401.506 kr.
I dag · vores estimat
5.660.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg401.506 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²97 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²38 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Søndre Åtoften 3
2680 Solrød Strand		191 m²401 m11-01-20265.550.000 kr.29.058 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²500 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²852 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²870 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²870 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²794 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²987 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²969 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden