Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hvedevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.400 kr/m².1.318.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 7.219 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering949.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden nov. 1993
216k692k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat949.069 kr.Markedet · 1992689.704 kr.Markedet · 1993493.188 kr.Markedet · 1994618.310 kr.Markedet · 1995608.820 kr.Markedet · 1996649.408 kr.Markedet · 1997748.688 kr.Markedet · 19981.078.940 kr.Markedet · 1999793.364 kr.Markedet · 2000970.754 kr.Markedet · 2001862.130 kr.Markedet · 2002465.448 kr.Markedet · 2003954.110 kr.Markedet · 20041.065.946 kr.Markedet · 2005727.372 kr.Markedet · 20061.628.484 kr.Markedet · 2007946.372 kr.Markedet · 20082.033.634 kr.Markedet · 2009489.100 kr.Markedet · 2010888.994 kr.Markedet · 2011722.554 kr.Markedet · 2012875.562 kr.Markedet · 20131.108.286 kr.Markedet · 2014902.280 kr.Markedet · 2015875.562 kr.Markedet · 2016750.294 kr.Markedet · 20171.030.614 kr.Markedet · 2018895.856 kr.Markedet · 20191.097.628 kr.Markedet · 20201.436.056 kr.Markedet · 20211.168.438 kr.Markedet · 20221.040.542 kr.Markedet · 2023929.436 kr.Markedet · 20241.115.294 kr.Markedet · 2025811.176 kr.Markedet · 2026892.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
949.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²91 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²71 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²36 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²248 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²402 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²147 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²208 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²584 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²341 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²269 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden