Blåmejsevej 6, Assens

Villa · 189 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.222 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2222 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 189 m².1.444.149 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.020.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201997,70 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	62 m	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	352 m	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	908 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	208 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	651 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	56 m	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	228 m	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	719 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	1,3 km	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	374 m	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu