Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hanstedvej 2

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.945 kr/m².6.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHanstedvej gns: 31.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.443.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,86 pct. siden nov. 1993
407k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.230.000 kr.I dag · vores estimat6.443.523 kr.Markedet · 19921.194.380 kr.Markedet · 1993959.776 kr.Markedet · 19941.118.908 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.310.970 kr.Markedet · 1997760.772 kr.Markedet · 19981.653.976 kr.Markedet · 19991.457.108 kr.Markedet · 20001.953.550 kr.Markedet · 20011.690.822 kr.Markedet · 20022.098.976 kr.Markedet · 20031.538.098 kr.Markedet · 20042.017.274 kr.Markedet · 20052.637.070 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.084.562 kr.Markedet · 20083.009.624 kr.Markedet · 20092.581.178 kr.Markedet · 20103.147.752 kr.Markedet · 20113.076.552 kr.Markedet · 20123.299.230 kr.Markedet · 20132.888.050 kr.Markedet · 20144.412.976 kr.Markedet · 20153.301.722 kr.Markedet · 20163.600.406 kr.Markedet · 20173.389.654 kr.Markedet · 20184.217.176 kr.Markedet · 20194.025.826 kr.Markedet · 20205.030.458 kr.Markedet · 20215.003.224 kr.Markedet · 20225.199.024 kr.Markedet · 20234.782.682 kr.Markedet · 20245.094.182 kr.Markedet · 20256.465.138 kr.Markedet · 20266.562.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²66 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Hanstedvej 11
8250 Egå		145 m²129 m28-08-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²22 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²48 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²32 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²290 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²308 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Strandbakkevej 24
8250 Egå		182 m²370 m05-05-20268.425.000 kr.46.291 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²464 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²163 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden