Mosevænget 5, Kulepile

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 150 m².1.021.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
7. okt. 1993 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
jul.Ejerskifte295.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	90 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	83 m	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	83 m	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	870 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	953 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	178 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	342 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	778 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	1,4 km	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	1,5 km	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu