Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 37, Trørød

Villa · 210 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 210 m².11.401.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.223.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,60 pct. siden nov. 1993
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19932.200.000 kr.I dag · vores estimat12.223.102 kr.Markedet · 19921.475.040 kr.Markedet · 19931.307.670 kr.Markedet · 19941.749.930 kr.Markedet · 19952.699.970 kr.Markedet · 19962.848.650 kr.Markedet · 19972.240.070 kr.Markedet · 19982.186.730 kr.Markedet · 19992.187.360 kr.Markedet · 20002.635.290 kr.Markedet · 20012.634.240 kr.Markedet · 20023.344.460 kr.Markedet · 20033.912.510 kr.Markedet · 20043.929.730 kr.Markedet · 20055.213.250 kr.Markedet · 20066.828.150 kr.Markedet · 200714.100.030 kr.Markedet · 20086.300.000 kr.Markedet · 20095.080.740 kr.Markedet · 20106.167.910 kr.Markedet · 20114.069.170 kr.Markedet · 20124.412.520 kr.Markedet · 20135.127.990 kr.Markedet · 20146.855.450 kr.Markedet · 20156.167.910 kr.Markedet · 20166.409.830 kr.Markedet · 20177.455.000 kr.Markedet · 20186.498.030 kr.Markedet · 20198.452.710 kr.Markedet · 20208.307.390 kr.Markedet · 20219.748.830 kr.Markedet · 202210.436.160 kr.Markedet · 20239.144.240 kr.Markedet · 20249.834.930 kr.Markedet · 202511.064.690 kr.Markedet · 202613.380.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.223.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²21 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²172 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²342 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²259 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²154 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²553 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²616 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²278 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²724 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²894 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden