Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Akkerupvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.356 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².2.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkkerupvej gns: 5.472 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.679.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden feb. 1994
210k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19943.000.000 kr.I dag · vores estimat2.679.451 kr.Markedet · 1992769.200 kr.Markedet · 1993720.200 kr.Markedet · 1994454.600 kr.Markedet · 1995722.800 kr.Markedet · 19961.059.600 kr.Markedet · 1997965.400 kr.Markedet · 1998257.400 kr.Markedet · 19991.079.400 kr.Markedet · 2000257.600 kr.Markedet · 20011.042.600 kr.Markedet · 20021.111.200 kr.Markedet · 2003976.600 kr.Markedet · 20041.155.200 kr.Markedet · 20051.225.800 kr.Markedet · 20061.588.200 kr.Markedet · 20071.704.000 kr.Markedet · 20081.715.600 kr.Markedet · 20091.779.200 kr.Markedet · 20101.927.800 kr.Markedet · 20112.081.800 kr.Markedet · 20121.191.000 kr.Markedet · 20131.405.400 kr.Markedet · 2014656.000 kr.Markedet · 20151.332.600 kr.Markedet · 20161.750.600 kr.Markedet · 2017978.000 kr.Markedet · 20181.417.000 kr.Markedet · 20191.687.600 kr.Markedet · 20201.216.400 kr.Markedet · 20211.976.800 kr.Markedet · 20221.787.800 kr.Markedet · 20231.894.800 kr.Markedet · 20241.466.400 kr.Markedet · 20251.368.600 kr.Markedet · 20261.263.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1994 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1994feb.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²203 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²211 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²539 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,2 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²884 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,5 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²811 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²703 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²475 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,6 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden