Birkeallé 4, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 152 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 152 m².699.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering851.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,93 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1993 · Alm. Salg: 396.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1993sep.Solgt, alm. frit salg396.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 51, Jebjerg 7870 Roslev	148 m²	479 m	13-03-2026	570.000 kr.	3.851 kr./m²
Rosenhaven 56, Jebjerg 7870 Roslev	149 m²	1,0 km	03-02-2026	885.000 kr.	5.940 kr./m²
Præstegårdsvej 12, Jebjerg 7870 Roslev	170 m²	339 m	26-04-2025	740.000 kr.	4.353 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	542 m	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Rolighedsvej 3 7870 Roslev	166 m²	622 m	03-09-2026	395.000 kr.	2.380 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	314 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	684 m	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	412 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	1,0 km	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	1,1 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu