Fasanvej 26, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 106 m².1.211.474 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.033.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,44 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1993 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	97 m	25-07-2024	662.500 kr.	9.464 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	91 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	200 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Spovevej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	232 m	20-02-2025	675.000 kr.	6.368 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	262 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	345 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	200 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	206 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rørsangervej 1A, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	412 m	29-07-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Rørsangervej 8A, Store Sjørup 8950 Ørsted	101 m²	270 m	15-08-2026	2.175.000 kr.	21.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu