Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 27

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,03 pct. siden okt. 1993
243k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1993630.000 kr.I dag · vores estimat3.509.288 kr.Markedet · 1992720.792 kr.Markedet · 1993547.503 kr.Markedet · 1994918.474 kr.Markedet · 1995513.522 kr.Markedet · 1996278.334 kr.Markedet · 1997989.115 kr.Markedet · 19981.093.032 kr.Markedet · 19991.173.684 kr.Markedet · 20001.360.086 kr.Markedet · 20011.439.328 kr.Markedet · 2002429.768 kr.Markedet · 20031.366.149 kr.Markedet · 20041.355.292 kr.Markedet · 20051.770.537 kr.Markedet · 20061.373.058 kr.Markedet · 20071.045.656 kr.Markedet · 2008891.966 kr.Markedet · 20091.802.544 kr.Markedet · 20101.846.395 kr.Markedet · 20112.157.723 kr.Markedet · 20121.476.552 kr.Markedet · 20132.651.928 kr.Markedet · 20142.650.236 kr.Markedet · 2015941.175 kr.Markedet · 20162.599.053 kr.Markedet · 20172.474.691 kr.Markedet · 20182.870.337 kr.Markedet · 20193.271.200 kr.Markedet · 20203.622.149 kr.Markedet · 20213.407.547 kr.Markedet · 20223.629.622 kr.Markedet · 20233.919.236 kr.Markedet · 20242.991.738 kr.Markedet · 20254.067.286 kr.Markedet · 20263.497.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²106 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²135 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²110 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²192 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²130 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²218 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²71 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²205 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²233 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²108 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden