Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 65, Agedrup

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 200 m².3.032.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,40 pct. siden nov. 1993
316k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993945.000 kr.I dag · vores estimat2.668.688 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 19941.187.600 kr.Markedet · 1995993.800 kr.Markedet · 19961.220.200 kr.Markedet · 19971.506.600 kr.Markedet · 1998979.800 kr.Markedet · 19991.378.000 kr.Markedet · 20001.856.800 kr.Markedet · 20011.335.400 kr.Markedet · 20021.300.600 kr.Markedet · 20031.678.000 kr.Markedet · 20041.720.000 kr.Markedet · 20051.885.000 kr.Markedet · 20061.821.200 kr.Markedet · 20072.500.000 kr.Markedet · 20082.342.800 kr.Markedet · 20092.245.400 kr.Markedet · 20102.633.600 kr.Markedet · 20112.874.200 kr.Markedet · 20122.009.800 kr.Markedet · 20132.208.400 kr.Markedet · 20142.084.000 kr.Markedet · 20152.938.200 kr.Markedet · 20162.175.400 kr.Markedet · 20172.095.200 kr.Markedet · 20182.565.400 kr.Markedet · 20193.077.000 kr.Markedet · 20202.809.000 kr.Markedet · 20212.585.400 kr.Markedet · 20221.117.200 kr.Markedet · 20233.234.800 kr.Markedet · 20242.812.400 kr.Markedet · 20252.821.000 kr.Markedet · 20262.732.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²51 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²108 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²238 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²45 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²244 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²71 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²116 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²157 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²44 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²167 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden