Tinkerupvej 33

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.653 kr/m².3.231.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerupvej gns: 36.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.165.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,77 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 252.720 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg252.720 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	493 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²
Tinkerupvej 21 3250 Gilleleje	97 m²	180 m	11-06-2024	3.375.000 kr.	34.794 kr./m²
Tinkerupvej 12 3250 Gilleleje	104 m²	449 m	04-05-2026	5.350.000 kr.	51.442 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	468 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Revlingestien 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	93 m²	73 m	17-06-2026	2.550.000 kr.	27.419 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	245 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	129 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	415 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	363 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	201 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu