Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørrehedevej 22, Tange

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.370 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
2370 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.871 kr/m² × 193 m².2.291.103 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.492.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,84 pct. siden sep. 1993
318k862k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1993318.000 kr.I dag · vores estimat2.492.618 kr.Markedet · 1992655.814 kr.Markedet · 1993821.987 kr.Markedet · 1994877.957 kr.Markedet · 1995930.646 kr.Markedet · 1996799.792 kr.Markedet · 1997854.990 kr.Markedet · 1998743.629 kr.Markedet · 19991.254.500 kr.Markedet · 20001.312.786 kr.Markedet · 20011.149.315 kr.Markedet · 20021.452.711 kr.Markedet · 20031.075.203 kr.Markedet · 20041.253.342 kr.Markedet · 20051.278.239 kr.Markedet · 20061.315.874 kr.Markedet · 20071.693.382 kr.Markedet · 20081.977.092 kr.Markedet · 20091.900.857 kr.Markedet · 20101.678.907 kr.Markedet · 20111.615.989 kr.Markedet · 20121.411.988 kr.Markedet · 20131.449.623 kr.Markedet · 20141.412.760 kr.Markedet · 20151.674.468 kr.Markedet · 20161.471.818 kr.Markedet · 20171.855.695 kr.Markedet · 20181.688.750 kr.Markedet · 20191.816.902 kr.Markedet · 20202.037.887 kr.Markedet · 20211.938.106 kr.Markedet · 20222.233.589 kr.Markedet · 20231.723.876 kr.Markedet · 20241.966.477 kr.Markedet · 20252.044.642 kr.Markedet · 20262.010.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1993 · Alm. Salg
318.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel318.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²168 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Nørrehedevej 7
8850 Bjerringbro		138 m²343 m16-07-20261.975.000 kr.14.312 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²621 m28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²436 m13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²304 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²175 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²1,4 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²515 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²317 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		128 m²500 m28-01-20252.360.000 kr.18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden