Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogshøjvej 154

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.897 kr/m².5.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.838.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,49 pct. siden sep. 1993
676k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993835.000 kr.28. nov. 1993835.000 kr.I dag · vores estimat4.838.771 kr.Markedet · 1992930.937 kr.Markedet · 19931.054.935 kr.Markedet · 1994777.427 kr.Markedet · 1995705.789 kr.Markedet · 19961.213.205 kr.Markedet · 19971.192.261 kr.Markedet · 19981.239.504 kr.Markedet · 19991.556.520 kr.Markedet · 20001.588.412 kr.Markedet · 20011.683.493 kr.Markedet · 20021.891.743 kr.Markedet · 20031.952.552 kr.Markedet · 20041.720.621 kr.Markedet · 20052.363.697 kr.Markedet · 20063.158.022 kr.Markedet · 20073.133.627 kr.Markedet · 20083.054.016 kr.Markedet · 20092.297.176 kr.Markedet · 20102.506.259 kr.Markedet · 20112.374.645 kr.Markedet · 20122.422.721 kr.Markedet · 20132.370.837 kr.Markedet · 20142.516.374 kr.Markedet · 20153.067.820 kr.Markedet · 20163.422.202 kr.Markedet · 20173.723.867 kr.Markedet · 20183.551.555 kr.Markedet · 20193.562.384 kr.Markedet · 20204.443.579 kr.Markedet · 20214.893.042 kr.Markedet · 20224.919.698 kr.Markedet · 20234.574.717 kr.Markedet · 20244.793.082 kr.Markedet · 20256.399.106 kr.Markedet · 20265.500.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
835.000 kr.
28. nov. 1993 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
4.838.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • sep.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²225 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²412 m20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²83 m31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²
Haspegårdsvej 29
2880 Bagsværd		116 m²277 m04-09-20245.650.000 kr.48.707 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²165 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Grævlingestien 37
2880 Bagsværd		121 m²538 m19-12-20234.800.000 kr.39.669 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²347 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 103
2880 Bagsværd		121 m²565 m16-12-20234.665.000 kr.38.554 kr./m²
Harestien 8
2880 Bagsværd		123 m²438 m26-03-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²327 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden