Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skodsborgvej 336, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2481 m²
Bebygget areal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.477 kr/m².2.046.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 32.237 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2850-snit 37.596 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,64 pct. siden sep. 1993
370k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1993459.600 kr.I dag · vores estimat2.094.122 kr.Markedet · 1992396.955 kr.Markedet · 1993369.525 kr.Markedet · 19944.065.945 kr.Markedet · 1995418.730 kr.Markedet · 1996565.565 kr.Markedet · 1997577.330 kr.Markedet · 1998596.570 kr.Markedet · 1999893.100 kr.Markedet · 2000838.695 kr.Markedet · 20011.006.655 kr.Markedet · 2002933.335 kr.Markedet · 20031.009.190 kr.Markedet · 20041.028.495 kr.Markedet · 20051.262.950 kr.Markedet · 20061.625.000 kr.Markedet · 20071.435.785 kr.Markedet · 20081.153.100 kr.Markedet · 2009832.780 kr.Markedet · 20101.044.615 kr.Markedet · 2011977.665 kr.Markedet · 20121.130.415 kr.Markedet · 20131.039.870 kr.Markedet · 20141.038.180 kr.Markedet · 20151.074.645 kr.Markedet · 20161.193.010 kr.Markedet · 20171.480.440 kr.Markedet · 20181.878.890 kr.Markedet · 20191.601.600 kr.Markedet · 20201.742.780 kr.Markedet · 20211.957.800 kr.Markedet · 20222.203.890 kr.Markedet · 20231.865.955 kr.Markedet · 20241.820.910 kr.Markedet · 20252.049.580 kr.Markedet · 20262.333.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1993 · Alm. Salg
459.600 kr.
I dag · vores estimat
2.094.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg459.600 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 336, 1. th
2850 Nærum		65 m²0 m01-03-20262.230.000 kr.34.308 kr./m²
Skodsborgvej 348, st. th
2850 Nærum		66 m²76 m06-05-20241.600.000 kr.24.242 kr./m²
Skodsborgvej 344, 2. th
2850 Nærum		64 m²83 m04-04-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Skodsborgvej 306, st. th
2850 Nærum		64 m²179 m09-12-20252.340.000 kr.36.562 kr./m²
Skodsborgvej 316, st. th
2850 Nærum		63 m²115 m04-01-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Skodsborgvej 348, st. tv
2850 Nærum		62 m²76 m21-02-20262.320.000 kr.37.419 kr./m²
Skodsborgvej 348, 1. tv
2850 Nærum		62 m²76 m22-01-20241.665.000 kr.26.855 kr./m²
Skodsborgvej 346, st. tv
2850 Nærum		62 m²79 m31-05-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Skodsborgvej 342, st. tv
2850 Nærum		62 m²90 m05-12-20241.812.500 kr.29.234 kr./m²
Skodsborgvej 324, st. tv
2850 Nærum		61 m²61 m09-08-20262.350.000 kr.38.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden