Menu
For mæglere Log ind
Langebjerg 10, 1. th
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Langebjerg 10, 1. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
8756 m²
Bebygget areal
1772 m²
Erhvervsareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.596 kr/m².3.993.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.224.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,88 pct. siden jul. 1994
637k2,2M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1994822.000 kr.I dag · vores estimat4.224.123 kr.Markedet · 1992683.984 kr.Markedet · 1993636.720 kr.Markedet · 19947.005.936 kr.Markedet · 1995721.504 kr.Markedet · 1996974.512 kr.Markedet · 1997994.784 kr.Markedet · 19981.027.936 kr.Markedet · 19991.538.880 kr.Markedet · 20001.445.136 kr.Markedet · 20011.734.544 kr.Markedet · 20021.608.208 kr.Markedet · 20031.738.912 kr.Markedet · 20041.772.176 kr.Markedet · 20052.176.160 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20072.473.968 kr.Markedet · 20081.986.880 kr.Markedet · 20091.434.944 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.684.592 kr.Markedet · 20121.947.792 kr.Markedet · 20131.791.776 kr.Markedet · 20141.788.864 kr.Markedet · 20151.851.696 kr.Markedet · 20162.055.648 kr.Markedet · 20172.550.912 kr.Markedet · 20183.237.472 kr.Markedet · 20192.759.680 kr.Markedet · 20203.002.944 kr.Markedet · 20213.373.440 kr.Markedet · 20223.797.472 kr.Markedet · 20233.215.184 kr.Markedet · 20243.137.568 kr.Markedet · 20253.531.584 kr.Markedet · 20264.020.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg
822.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg822.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjerg 10, 2. tv
2850 Nærum		112 m²0 m19-12-20233.300.000 kr.29.464 kr./m²
Langebjerg 12, 4. th
2850 Nærum		112 m²20 m06-08-20264.745.000 kr.42.366 kr./m²
Langebjerg 14, 3. th
2850 Nærum		112 m²41 m01-12-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Langebjerg 14, 3. tv
2850 Nærum		112 m²41 m30-03-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Langebjerg 16, 1. th
2850 Nærum		112 m²61 m16-12-20233.500.000 kr.31.250 kr./m²
Langebjerg 24, 3. th
2850 Nærum		112 m²153 m10-11-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Langebjerg 24, 1. tv
2850 Nærum		112 m²153 m21-05-20243.950.000 kr.35.268 kr./m²
Langebjerg 2, 1. tv.
2850 Nærum		113 m²86 m30-09-20263.800.000 kr.33.628 kr./m²
Langebjerg 2, 1. tv.
2850 Nærum		113 m²86 m30-07-20263.800.000 kr.33.628 kr./m²
Langebjerg 26, 2. tv
2850 Nærum		112 m²173 m05-07-20254.495.000 kr.40.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden