Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tjørnevej 5A

Villa · 236 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².6.475.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.087.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,38 pct. siden okt. 1993
564k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19931.149.790 kr.I dag · vores estimat7.087.124 kr.Markedet · 19921.393.816 kr.Markedet · 19931.350.156 kr.Markedet · 19941.430.396 kr.Markedet · 19951.367.148 kr.Markedet · 19961.357.472 kr.Markedet · 19972.264.420 kr.Markedet · 19982.339.704 kr.Markedet · 19992.615.824 kr.Markedet · 20003.076.968 kr.Markedet · 20013.722.192 kr.Markedet · 20023.020.564 kr.Markedet · 20032.158.456 kr.Markedet · 20042.920.500 kr.Markedet · 20053.851.048 kr.Markedet · 20064.812.748 kr.Markedet · 20074.735.576 kr.Markedet · 20085.222.916 kr.Markedet · 20092.482.012 kr.Markedet · 20103.457.400 kr.Markedet · 20113.252.788 kr.Markedet · 20125.157.308 kr.Markedet · 20133.479.584 kr.Markedet · 20144.395.736 kr.Markedet · 20153.922.556 kr.Markedet · 20164.639.524 kr.Markedet · 20174.992.344 kr.Markedet · 20185.819.288 kr.Markedet · 20195.324.632 kr.Markedet · 20205.197.192 kr.Markedet · 20216.871.376 kr.Markedet · 20227.670.000 kr.Markedet · 20237.133.100 kr.Markedet · 20246.780.516 kr.Markedet · 20257.101.948 kr.Markedet · 20267.984.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
1.149.790 kr.
I dag · vores estimat
7.087.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.149.790 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²40 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²627 m30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Vilhelmsro 104
3480 Fredensborg		239 m²1,1 km03-12-20244.300.000 kr.17.992 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²751 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²816 m16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²560 m27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Asminderødhave 25
3480 Fredensborg		263 m²424 m12-06-20268.051.000 kr.30.612 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²134 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²765 m07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²638 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden