Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 14

Villa · 261 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.165 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.474 kr/m².9.227.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.373.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden maj 2021
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.300.000 kr.I dag · vores estimat9.373.969 kr.Markedet · 19921.148.922 kr.Markedet · 19931.264.284 kr.Markedet · 19941.385.388 kr.Markedet · 19951.278.117 kr.Markedet · 19961.316.745 kr.Markedet · 19971.913.391 kr.Markedet · 19982.232.594 kr.Markedet · 19992.280.618 kr.Markedet · 20002.422.341 kr.Markedet · 20012.605.563 kr.Markedet · 20022.243.034 kr.Markedet · 20032.426.778 kr.Markedet · 20042.831.067 kr.Markedet · 20053.410.226 kr.Markedet · 20063.712.725 kr.Markedet · 20074.280.400 kr.Markedet · 20084.909.932 kr.Markedet · 20092.963.655 kr.Markedet · 20104.078.125 kr.Markedet · 20114.393.674 kr.Markedet · 20123.788.676 kr.Markedet · 20134.319.028 kr.Markedet · 20143.647.997 kr.Markedet · 20154.488.678 kr.Markedet · 20164.567.500 kr.Markedet · 20175.597.406 kr.Markedet · 20185.600.277 kr.Markedet · 20195.997.780 kr.Markedet · 20205.772.015 kr.Markedet · 20216.272.613 kr.Markedet · 20227.411.878 kr.Markedet · 20236.486.111 kr.Markedet · 20247.074.666 kr.Markedet · 20256.959.304 kr.Markedet · 20267.100.766 kr.Markedet · 202711.103.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.373.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²450 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²297 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²661 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²743 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²620 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²489 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²269 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²440 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²188 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²366 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden